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您的武汉住房公积金被拒贷的原因

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发表时间:2021-06-20 10:17

    在武汉,随着房价的水涨船高,越来越多的人买房开始依靠公积金贷款,比起商业贷款而言,它确实能够省去不少利息费用。近期,却有一些用户提交公积金贷款申请后被拒绝了,这是怎么回事呢?下面,武汉翰德智信小编就来给大家解释一下原因!

        1、个人信用不良

  个人征信很重要,自己可以提前去银行查一下自己的征信情况。申请公积金贷款除了要看用户的申贷资料是否符合条件外,个人信用也是银行考察的重点。如果用户有连三累六等严重逾期行为,那么公积金贷款申请就会被拒绝。

  2、购房限制

  公积金只能同时贷一套房,其中一条就要求有房贷未还清或购买第二套住房的用户不可再使用公积金贷款。当然,每个地区的政策不同,为了提高申贷成功率,建议大家最好咨询一下当地的银行,了解其具体的申请条件。

  3、个人负债率过高

  目前,公积金管理中心对贷款人的负债率也是很看重的,一般会将用户的征信记录结合月收入进行查看。如果发现用户当下的负债率超过50%,那就意味着借贷存在风险,银行肯定不会同意该用户群体的借贷请求。因为银行在这种情况下贷给你,是有很大风险的。

  4、违规行为

  由于公积金的提取规则已经放宽了,所以,很多人都会利用空子来非法套取公积金。可殊不知,这种行为一旦被发现,就会被计入用户的个人征信报告中,需要五年时间才能消除,而且是在用户已经还清欠款的情况下。所以说,如果后面有用公积金买房的打算,或者是想商转公的朋友,都不要随便去提取公积金。如果一定要提取,就去银行办理,用正规手段提取。

  由此可见,公积金贷款是一个比较良心的购房政策,贷款利率是非常低的,3.25%。因此,有申请公积金贷款想法的朋友,一定要珍惜自己的个人信用,不要到时候后悔莫及!

        好了,如果您没有上面的情况,都是可以正常使用自己的公积金的。如果您想代缴武汉公积金,就可以联系我们武汉翰德智信,武汉专业正规的公积金代缴机构,代缴的公积金,同样可以申请住房公积金贷款。同样贷款70万,使用公积金却比商贷要省几十万,轻松省下一部车钱,何乐而不为。好了,想办理武汉公积金代缴的小伙伴的,赶紧咨询吧。代缴武汉公积金,请选择武汉正规人力资源公司!

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