武汉江夏区公积金代办单位

       最近，很多小伙伴对武汉公积金存在有各种问题，今天翰德小编来为大家一一解答。

　   Q1

　　目前公积金贷款的利率是多少

　　答：公积金贷款利率按照人民银行规定的利率标准及相应档次利率执行。

　　目前，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%；

　　五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%；

　　二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　贷款期限内如遇国家调整利率，贷款期限在1年（含1年）以内的实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日，按相应利率档次进行调整。

　　Q2

　　个人公积金账户封存后，是否影响委托扣划继续执行？

　　答：委托扣划还贷执行期间，委托人的公积金账户转为封存（仅指封存在原单位账户下）或者冻结状态的，委托扣划继续执行。委托人的公积金账户已进入集中托管的，委托扣划暂停执行。

　　Q3

　　登录个人网上业务系统出现报错“密码错误次数超过限制”，该如何处理？

　　答：正常输错密码达到5次，则报错锁定。第二天0点，错误次数自动清零，输错1次锁定。故若登录个人网上业务系统时出现报错“密码错误次数超过限制”，建议缴存职工第二天直接点击“忘记密码”，重置密码后再登录。

　　注意：点击“忘记密码”重置密码时，输入身份证号码和姓名后，无论注册手机号是否变更，均需点击“手机号已变更”，重新进行银行卡认证，再重设密码。

　　Q4

　　在办理二手房公积金贷款时，是否需要缴纳二手房评估费，是否需要提供评估报告？

　　答：自2021年1月4日起，武汉住房公积金管理中心取消住房公积金贷款业务中的二手房（存量房）估价（评估）报告。

　　一、取消住房公积金贷款业务中的二手房估价报告，即：职工个人申请二手房住房公积金贷款（含二手房商转公贷款，下同）时，不再提供估价报告。二手房住房公积金组合贷款中的商业贷款部分，按商业银行的要求办理。

　　二、取消二手房估价报告后，职工个人申请二手房住房公积金贷款的可贷额度，仍不得高于规定房龄的最高贷款比例，且二手房房屋总价的认定仍以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。三、取消二手房估价报告后，职工个人申请二手房住房公积金贷款时涉及到的房屋房龄、评估价格、房屋用途、剩余使用年限等要素,由市公积金中心委托专业的评估机构进行评估确认　

        Q5

        武汉的个人公积金账户如何转移至异地？

　　答：职工由武汉地区调往外省市工作，并已与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户，在武汉地区无未结清住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款），且个人账户已封存未冻结的，可向外省市公积金管理中心申请，通过全国住房公积金异地转移接续平台，将在武汉公积金管理中心缴存的住房公积金转移至外省市设立的住房公积金账户。具体办理流程可咨询接收地公积金中心。

        公积金利率这么低，又这么好。有些武汉的朋友没有公积金该怎么办呢？其实您是可以找家代缴机构代缴的。

　　首先公积金代办的本质其实和工作单位给您交公积金是一个性质。只是很多自由职业者没有工作单位，或者工作单位不缴纳公积金，这样的小伙伴是想用公积金贷款也没有机会资格。那么这个时候是可以找一家公积金代办机构协助缴纳公积金的。专业的公积金代办机构会根据你的公积金情况定制缴纳方案。

　　因为目前公积金贷款额度有两个计算公式，与公积金月缴纳额、账户余额和缴纳时长相关。另外还有种情况是单位缴纳的公积金标准低，导致贷款额度很低，这类员工也是可以找公积金代办的，因为社保和公积金不是必须要在一个单位缴纳。最后武汉翰德智信小编想说的是，武汉公积金代缴一定要找正规资质有保障的公积金代办公司，不仅能够帮您定制公积金代缴方案，还会解答您其它的咨询疑问。