关于武汉公积金的贷款​期限，一篇搞定

        问题一

　　职工申请公积金贷款时，公积金贷款期限如何确定？

　　答：

　　01

　　新建商品房贷款期限：

　　1.购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年；

　　2.上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。

　　02

　　存量房贷款期限：

　　1.存量房公积金贷款期限最长为30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限；

　　2.不得超过借款人法定退休年龄后5年；

　　3.上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。

　　03

　　商业贷款转公积金贷款期限：

　　1.一手房转公积金贷款期限不超过30年；

　　2.二手房转公积金贷款期限不超过30年，并按房屋剩余使用年限（以评估报告为准）折半计算；

　　3.转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年；

　　4.转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。

　　04

　　组合贷款期限：

　　个人住房组合贷款，是指借款人申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可同时向商业银行申请商业贷款，两种贷款总称为组合贷款。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须保持一致。

        好了，大家知道了武汉公积金的贷款期限，那没有住房公积金的小伙伴们怎么办呢？如果您不在单位上班，您是可以找家武汉公积金代缴机构挂靠公积金的哦，每月280-2000自己选择交多少，连缴6个月后，同样具有贷款资格。在武汉公积金代缴机构代缴的公积金，同样具有贷款30年的资格，只要您交的公积金累计月份符合要求，当然交的时间越长，贷款越多。但是大家在选择武汉公积金代缴企业的时候，还是要擦亮眼睛，尽量选择正规的大企业，像武汉翰德人力集团，武汉公积金代缴服务费低至720元每年。